1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
相模原市中央区
34.6万円/㎡
前年比-1.4%
スガハイム13淵野辺
神奈川県相模原市中央区共和二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩15分
1994年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,721万円
27.2万円/㎡
832
1,425
2,018
2,610
AI査定結果
推定相場価格
1,721万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,425万円〜2,018万円
22.5万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月26日
スガハイム13淵野辺
1,580万円（24.9万円/㎡）/ 2階 / 63.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,580万円 | 24.9万円 | 2階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は25.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | スガハイム13淵野辺 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅15分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/21 | グランドムール南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 1,280万円 | 24.6万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 1,680万円 | 30.6万円 | 54.89㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/24 | レサージュ南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 1,350万円 | 19.1万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/19 | アーバンヒルズ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.12㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/29 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,100万円 | 30.6万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロアーブル・サン南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅2分 | 1,350万円 | 23.1万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/24 | レサージュ相模原壱番館 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅13分 | 1,150万円 | 22.7万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガーデンコート相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅9分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/14 | ウエストピア相模原 相模原市中央区宮下本町二丁目 | 相模原駅18分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | ロイヤル相模原2 相模原市中央区清新一丁目 | 相模原駅7分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.02㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/28 | ヴェルフォート相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅12分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライブスクエア相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅23分 | 1,499万円 | 25.2万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/11 | ダイアパレスグリーンシティ相模原 相模原市中央区田名 | 相模原駅23分 | 1,180万円 | 22.5万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/23 | 相模原メゾンドパルク 相模原市中央区横山四丁目 | 相模原駅19分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/19 | レクセル相模原 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅18分 | 1,590万円 | 30.1万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/08 | フローレンスパレス相模原中央 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅20分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/15 | ヴィラ横山 相模原市中央区横山一丁目 | 相模原駅19分 | 999万円 | 20.3万円 | 49.3㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/30 | スイートサンハイム 相模原市中央区上溝 | 番田駅10分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/12 | メゾンエクレーレ相模原EAST 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅7分 | 1,350万円 | 24.2万円 | 55.71㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション上溝 相模原市中央区上溝三丁目 | 上溝駅11分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/25 | セブンスターハイツ上溝 相模原市中央区上溝四丁目 | 上溝駅9分 | 1,398万円 | 27.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/27 | メゾンエクレーレ相模原イースト 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅7分 | 1,700万円 | 24.9万円 | 68.14㎡ | 3LDK以上 | 9階 / 10階建 | - | 1995年 | 15戸 | SRC |
| 2024/02/19 | リュミエール上溝 相模原市中央区上溝 | 上溝駅15分 | 1,499万円 | 22.6万円 | 66.29㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/09 | スガハイム16横山 相模原市中央区横山二丁目 | 上溝駅18分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ドラゴンマンション上溝弐番館 相模原市中央区上溝六丁目 | 上溝駅9分 | 1,590万円 | 27.5万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ナイスアーバン相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅8分 | 1,590万円 | 29.7万円 | 53.62㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ダイアパレス相模原中央 相模原市中央区中央六丁目 | 相模原駅23分 | 1,990万円 | 29.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、相模原市中央区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は相模原市中央区の平均と比較して28%割安です。